地主さん向け「不動産相続のセカンドオピニオン」
運営：不動産相続アーキテクツ
地主さん専門
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〒171-0014 東京都豊島区池袋2丁目13-4
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地主さん向けコラム
地主さん限定
所有者不明土地法と今後の影響 ― 地主が知るべき新時代の土地管理
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建築確認申請とは？地主が知るべきポイント
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農地法と地主の活用ガイドブック ― 制限を知り、資産を守り、未来につなげるために
地主さん限定
農地法と地主の関係性 ― 知らなければ損をする土地活用のルール
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借地借家法の基本をわかりやすく解説 ― 地主が必ず押さえるべきポイント
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宅建業法と地主の関係性 ― 知らないと損する法律知識
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市街化調整区域における土地活用アイディア集 ― 地主が取るべき知恵と工夫
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市街化調整区域とは？制限の真実 ― 地主が知るべき土地利用の現実
地主さん限定
再建築不可物件、売れる？活かせる？地主が知るべき現実と活用法
地主さん限定
建築基準法の「セットバック」とは？地主が知っておくべき重要ポイント 導入
地主さん限定
ドローンを使った土地監視の可能性 ― 地主が未来に備える新たな資産防衛策
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シロアリ・害獣被害の早期対処法 ― 地主が守るべき資産の防衛術
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遺言書を作るときに必ず入れるべき3項目
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『名義預金』問題に注意！税務署の視点
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農地を相続する場合の注意点
地主さん限定
地主の節税策としてのアパート建築はまだ通用するのか？
地主さん限定
家族信託と任意後見の違いとは？
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自主管理で空室をゼロにする広告戦略
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自主管理で入居率を上げる具体策 ～地主が空室を埋めるための実践ステップ～
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サブリース解約後の自主管理スタートアップ ～地主が収益と主導権を取り戻すための第一歩～
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サブリース契約解除の実務 ～地主が主導権を取り戻すために知っておくべきこと～
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サブリース契約と地主リスク ～安定収入の裏に潜む落とし穴～
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地主が管理会社と長く良好な関係を築くコツ ～“任せっぱなし”では続かない！地主としての関わり方～
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地主が管理会社を選ぶ際の質問リスト ～後悔しないパートナー選びのために～
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地主が管理会社を切り替えるべき判断基準 ～資産価値を守るための見極めポイント～
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管理会社に丸投げしても安心できない理由 ～地主が知っておくべき資産管理の落とし穴～
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無断駐車を防ぐ5つの具体策 ～地主が知っておくべき土地管理のポイント～
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隣人との境界トラブル、弁護士を入れる前にできること ～地主が知っておくべき解決の第一歩～
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公正証書遺言と自筆証書遺言の違いとは？ ～地主に最適な遺言の選び方～
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遺言書を作るときに必ず入れるべき3項目とは？ ～地主こそ準備が必要な“争族”対策の核心～
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地主に多い税務調査の事例とは？ ～「うちは大丈夫」が通用しない時代へ～
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「名義預金」問題に注意！税務署の視点 ～地主が見落としがちな資産の落とし穴～
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農地を相続する場合の注意点 ～地主が知っておくべき法律・税金・活用の現実～
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相続したくない不動産、放棄の手続き ～地主が知っておくべき“負動産”対策のリアル～
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地主がアパート建築前に必ずチェックすべき10項目 ～「建ててから後悔しない」ための実務チェックリスト～
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アパートを建てて節税は今も有効か？ ～地主が見直すべき2025年以降の土地活用戦略～
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借地権の家の解体費用は誰が負担するの？ ～地主が知っておくべき費用負担のルールと落とし穴～
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家族信託と任意後見の違いとは？ ～地主が将来のために選ぶべき資産管理のかたち～
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再建築不可物件を賃貸運用する方法 ～地主が“使えない土地”を“稼げる土地”に変える実践術～
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再建築不可物件を再建築可能に変えるための道 ～地主のための「建て替え不可能」を突破する実務ガイド～
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再建築不可物件の売り方 ～地主が知っておくべき、売れない不動産の出口戦略～
地主さん限定
旗竿地の活用 ～地主が見逃している「細長い土地」の可能性～
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43条但し書き道路の通し方 ～地主が知っておくべき建築と通行の“突破口”～
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袋地・無道路地の活用 ～地主が眠れる資産を活かす逆転の発想とは～
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セットバックと評価減の実務 ～地主が知っておくべき「後退」の価値と戦略～
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擁壁がある土地の売却注意点 ～地主が見落としがちな“壁”のリスクと対処法～
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私道トラブルと通行権の考え方 ～地主が知っておくべき“道の権利”のリアル～
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境界杭が抜かれたときの法的対処 ～地主が取るべき冷静かつ確実な対応とは～
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越境トラブルを防ぐための承諾書の書き方 ～地主が知っておくべき「小さな合意」の大きな効果～
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筆界特定制度の流れ ～地主が知っておくべき境界確定の“最後の手段”～
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土地の境界トラブル対処法 ～地主が陥りやすい“見えない線”の落とし穴～
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共有名義解消の実務 ～地主が抱える“分けられない土地”問題への対処法～
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相続人が遠方にいるときの登記対応 ～地主が知っておくべきスムーズな手続きの進め方～
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相続登記の義務化、何をどうすればいい？ ～地主が知っておくべき新ルールと実務対応～
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贈与税をゼロにする「暦年贈与」の実践例 ～地主こそ活用すべき、生前対策の王道～
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相続税ゼロでも揉める？非課税枠の落とし穴 ～地主こそ知っておくべき相続の真実～
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地主が法人化する際の節税シミュレーション ～個人と法人、どちらが本当に得か？～
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「共有名義」相続で起きる典型的トラブル 〜地主が知っておくべき3つの落とし穴〜
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「小規模宅地等の特例、どこまで使える？」
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生前贈与は本当に得？地主のためのメリットと注意点
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路線価 vs 実勢価格、どちらを信じるべき？ 〜地主が迷いやすい“2つの価格”の真実とは〜
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相続対策が遅れた地主の実話と教訓 〜何もしなかったことで“資産家”が苦しむ現実〜
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地主が知らないと損する「借地非訟手続」とは 〜トラブルを回避するための法律知識〜
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底地を担保にできるのか？金融機関の視点 〜地主の立場から見た“資産価値の本質”〜
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借地の滞納地代、回収のリアルな方法 〜地主が泣き寝入りしないために取るべき対応〜
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底地権と借地権を一体化する方法 〜地主が主導する“資産の整理”と“トラブル回避術”〜
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借地権設定時の「地代査定」の仕方とは？ 〜地主が損をしないための基準と実務〜
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底地の買取交渉はどこから始める？ 〜地主が主導権を握るための準備と進め方〜
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借地人の無断建て替え、どう対処すべきか？ 〜地主が取るべき対応と予防策を徹底解説〜
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底地を一括管理する「信託」の活用方法 〜地主が未来に備える新しい土地活用戦略〜
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借地権譲渡に地主が「承諾」する際の注意点 〜承諾が「義務」になる前に、地主がすべき準備とは〜
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底地の等価交換スキームの活用法 〜地主が抱える悩みを一気に解消する“第三の選択肢”〜
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借地権付き建物の取り壊し時に起きるトラブル 〜地主が知っておくべき交渉と予防策〜
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底地を高く売却するタイミングとは？ 〜地主が最大利益を狙える「出口戦略」の考え方〜
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借地契約の更新拒絶は可能？法的判断基準 〜地主が知っておくべき交渉戦略と法的知識〜
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借地人との関係悪化を防ぐコミュニケーション術 〜地主として“信頼される存在”になるために必要な3つの視点〜
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借地権とは？地主が知っておくべき基礎知識 〜知らなかったでは済まされない「貸した土地」の本当の価値とリスク〜
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ドッグランとして活用する場合の注意点 〜地主が“愛犬家の楽園”を提供する前に知るべきこと〜
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土地の「一部貸し」収益モデルとは？ ～地主が低リスクで始められる“部分活用”の戦略～
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「立体駐車場は本当にペイするのか？」 ～地主が冷静に見極めたいハイコスト土地活用の実態～
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地主が始めるシェア農園ビジネスとは？ ～遊休地を“収益＋地域活性化”につなげる新しい土地活用～
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民泊用地に転用する際の許認可と注意点 〜地主が知っておくべき“民泊ビジネス”の現実とルール〜
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保育園誘致で地域貢献＋安定収益を狙う 〜地主が選ぶ“未来につながる土地活用”とは？〜
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空き地をイベントスペースに変える方法 ～地主が選ぶ“収益と地域貢献”の新しい選択肢～
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コインランドリー経営、地主の新たな選択肢 ～土地を活かして“洗う”ビジネスという可能性～
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カフェやキッチンカー誘致、実際どうなの？ ～地主が空き地を活かす新しい選択肢～
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高齢化社会で注目される「高齢者住宅」活用術 〜地主が選ぶべきこれからの土地活用とは？〜
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太陽光発電ビジネス、2025年の採算ラインとは？
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コンテナ活用は合法か？設置前に確認すべきこと
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トランクルーム運営の成功事例と失敗例 〜安易に始めると危ない？リアルな収益と落とし穴〜
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月極と時間貸し、どっちが得？駐車場経営比較
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駐車場経営のリアルな収益と注意点
